土地使用证）法律上怎么说？

拥有双证后办不动产证，一般不需再交出让金。根据《物权法》等相关规定，房产证和土地使用证已证明权益，通常无需重复缴费。若被要求再次缴费，可能涉及不合规情况，应及时咨询专业律师，避免权益受损。
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双证后办不动产证不需再交出让金。具体操作：1.查看当地不动产登记政策，确认是否需交出让金；2.若政策不明确，咨询专业律师，了解法律依据；3.如遇不合规要求，及时维权，保护自身合法权益。
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处理此问题，常见方式是咨询律师或查看相关政策文件。若对是否需要交出让金有疑问，建议先查看当地不动产登记政策，不明确时再咨询专业律师，以确保自身权益不受损害。